STOCKWERKEINHEIT mit 3 Wohnungen + 2 Gewerbeflächen

Stockwerkeinheit bestehend aus drei Wohnungen und zwei Gewerbeflächen

Diese exklusive Stockwerkeinheit in der Berner Altstadt wurde 1622 erbaut und besticht mit historischem Charme. ACHTUNG: Es wird ein Anteil von 750 / 1000 verkauft. Die Wohnung im Dachgeschoss verbleibt im Besitz einer anderen Eigentümerschaft.

• Die Flächen sind gesamthaft als eine Stockwerkeinheit (3 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen) ausgebildet und können nicht einzeln erworben werden.
• Die zu verkaufende Stockwerkeinheit generiert einen Netto-Mietertrag über CHF 103 356.- pro Jahr. 
• Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge gehen auf die neue Käuferschaft über.
• Der Gewölbekeller sowie die separate Verkaufsfläche  sind eigenständig erschlossen.
• Eine Wendeltreppe verbindet die drei Wohnungen vom 1. – 3. Obergeschoss und trennt, wie für die Altstadt typisch, die Küchen- und Nasszellenbereiche vom Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine eigene bezaubernde Terrasse im Innenhof

Die Liegenschaft weist einen guten Allgemeinzustand auf. In den kommenden Jahren sollte ein neues Heizkonzept erstellt werden und in diesem Zusammenhang wäre eine Fassaden-/ Fenstersanierung zu prüfen.

Der Verkaufsrichtpreis für diese Stockwerkeinheit (3 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen) wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG auf

CHF 2 765 000.- festgelegt.

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