GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE IM KIRCHENFELD-QUARTIER

Geräumige, sehr helle und unterteilbare Gewerbefläche mit Einstellhallenplatz

Die zum Verkauf stehende Stockwerkeinheit befindet sich im Tiefparterre eines im Jahr 1976 erbauten Wohngebäudes. Die Liegenschaft befindet sich an der Marienstrasse 18 in Bern, in der Nähe des Schwellenmätteli und östlich vom Helvetiaplatz. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie das vielfältige Dienstleistungs- und Freizeitangebot machen diese Umgebung besonders attraktiv.

Die Stockwerkeinheit bietet mit einer Hauptnutzfläche von insgesamt 280 m2 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich dank der beiden separaten Eingangstüren bei Bedarf mühelos in zwei unabhängige Bereiche unterteilen. Derzeit umfasst die Einheit sechs großzügige Büroräume mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und so eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zusätzlich gibt es einen besonders weitläufigen, lichtdurchfluteten Raum, der aktuell als repräsentativer Empfangsbereich für Kunden genutzt wird und eine klare Abgrenzung zwischen privaten und geschäftlichen Bereichen ermöglicht. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig; erlaubt sind jedoch Nichtwohnnutzungen wie Büros, Ateliers oder stilles Gewerbe.

Der Stockwerkeinheit sind ein Kellerabteil, ein Archivraum und ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle zugehörig. Zur Mitbenutzung stehen ausserdem zwei Waschräume sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. 

Der Verkaufsrichtpreis für die Stockwerkeinheit und Einstellhallenplatz wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG auf

CHF 1 600 000.- festgelegt. 

Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.