4.5-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT ZWEI EINSTELLHALLENPLÄTZEN

Attraktive Gartenwohnung

Die zu verkaufende Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten, welches zusammen mit dem benachbarten, typähnlichen Wohnhaus, eine Stockwerkeigentümergemeinschaft bildet. Die Gebäude wurden im Jahr 1994 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.

Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 101 m2 zuzüglich Wintergarten mit rund 17 m2 sowie der Terrasse mit einer Nutzfläche von rund 80 m2. Zur Wohnung gehört zudem eine eigene Waschküche, ein Keller- und Estrichabteil sowie ein Weinregal im hauseigenen Weinkeller.

Der Innenausbau ist mehrheitlich in Holz ausgeführt. Klötzliparkett, Täferdecken, Holzfenster und eine Küche in Holzoptik lassen die Herzen von Holzliebhaberinnen und Holzliebhaber höher schlagen. Die Raumaufteilung ist zweckmässig und sinnvoll umgesetzt. Es besteht eine offene Küche gegen den Essbereich, wobei angrenzend im Wohnbereich ein elektrischer Kachelofen seinen Platz findet. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne/Dusche und Dusch-WC. Sämtliche Fenster der Gartenwohnung verfügen über zusätzliche Einbruchsicherungen.

Der bauliche Zustand der Wohnung ist intakt bis gut. Es sind keine zwingenden Sanierungsmassnahmen anstehend. Der Wohnung sind zwei Autoabstellplätze in der hauseigenen Einstellhalle zugeteilt.

Der Verkaufsrichtpreis für diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Einstellhallenplätzen und weiteren Nebenräumen wurde auf

CHF 459 000.- festgelegt.

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